كيفية الحصول على رخصة العقارات في ولاية ويسكونسن

شراء منزل جديد أو لا يتجزأ من العقارات تنطوي المعاملات المعقدة واعتبارات متأنية.بائعات العقارات والسماسرة تساعد على جعل عملية أقل تعقيدا وأسهل للفهم.في ولاية ويسكونسن، يجب أن تكون مرخصة وكلاء العقارات والسماسرة من خلال وزارة أو التنظيم والترخيص.وتنطوي عملية التعلم عن الفروق الدقيقة وتعقيدات المعاملات العقارية، ويمر الفحص ودفع رسوم الترخيص.تعليمات

  1. تحديد أي نوع من الترخيص العقاري التي ترغب في تحقيقها.تقدم ولاية ويسكونسن التراخيص للوسطاء وبائعات.وقال سمسار قد إدارة الأعمال حضارته.مندوب مبيعات يجب أن تعمل مع وسيط مرخص.يجب أن السماسرة تدريبا إضافيا مما هو مطلوب مندوب مبيعات.

  2. تلبية متطلبات التعليم التي وضعتها وزارة يسكونسن التنظيم والترخيص (WDRL).على وجه التحديد، يجب عليك إتمام أحد الإجراءات التالية: دورة مندوب مبيعات لمدة 72 ساعة من البرامج التعليمية المعتمدة، 10 ساعة فصل من كلية أو جامعة معتمدة في دورات متخصصة في العقارات أو قانون الرهن العقاري، أو تنتمي إلى الدولة بار ولاية ويسكونسن.

  3. استكمال المتطلبات التعليمية اللازمة لوسيط إذا كنت تنوي أن تكون وسيط.بالإضافة إلى متطلبات التعليم الأساسية، و

    يجب إكمال إما بالطبع وسيط 36 ساعة من برنامج التعليم المعتمدة أو إضافي 10 ساعة فصل من كلية أو جامعة معتمدة في دورات متخصصة في العقارات أو قانون الرهن العقاري.إذا كنت تنتمي إلى الدولة بار ولاية ويسكونسن، لا تحتاج إلى تلبية هذا المطلب إضافية.

  4. اجتياز امتحان العقارات ويسكونسن.مبيعات الأشخاص من الضروري أن تمر سوى الفحص المعينة للحصول على ترخيص العقارات في المبيعات.يجب أن الوسطاء تمرير كل من الفحص المبيعات والفحص الوسيط.الاشتراك للحصول على الفحص عن طريق الاتصال PearsonVue.

  5. املأ "طلب مندوب المبيعات الجديدة أو وسيط الترخيص" النموذج.تشمل رسوم الترخيص (75 $ اعتبارا من عام 2010 للحصول على ترخيص الأولي).الحصول على النموذج من موقع WDRL.بالإضافة إلى ذلك، يجب أيضا أن تستخدم الأشخاص المبيعات عن طريق وسيط مرخص من أجل أن تصبح مرخصة.إذا كان الشخص المبيعات بتعبئة الطلب قبل أن يصبح العاملين، يجب على الشخص المبيعات ملف "لاحظ العقارية نموذج التوظيف" أو عندما يصبح المستخدمة من قبل وسيط.

نصائح وأمبير.تحذيرات

  • إذا كنت تحمل رخصة العقارات من دولة مختلفة، يمكنك أن تنشد المعاملة بالمثل.تحقق مع WDRL لمعرفة ما إذا دولتكم لديها اتفاق المعاملة بالمثل مع ولاية ويسكونسن.اعتبارا من عام 2010، وكان ولاية ويسكونسن اتفاقيات المعاملة بالمثل مع إلينوي وإنديانا.هذا هو عرضة للتغيير في المستقبل.لا يزال يجب اجتياز الامتحان في العمل كما والعقارات مندوب مبيعات / وسيط في ولاية ويسكونسن.

الموارد

  • يسكنسن] قسم من التنظيم والترخيص: البرامج التعليمية
  • Pearsonvue: الصفحة الرئيسية
  • يسكنسن] قسم من التنظيم والترخيص: نموذج طلب